Jeudi 23 Mai 2013
   
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Permis d'urbanisme

En Région wallonne, une série d'actes et travaux nécessitent d'obtenir un permis d'urbanisme avant d'être entrepris. Ce permis doit être délivré par l'autorité compétente (le collège communal ou le fonctionnaire délégué).

L'ensemble des prescriptions liées au permis d'urbanisme est consigné dans le Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, du Patrimoine et de l'énergie (CWATUPe).

Si le projet requiert un permis d’urbanisme et un permis d’environnement, il doit faire l'objet d'une demande de permis unique.

ATTENTION, la nouvelle réglementation sur la Performance Energétique des Bâtiments (PEB), entrée en vigueur depuis le 1er septembre 2008, s'applique à l'ensemble des bâtiments (sauf exceptions explicitement visées par la réglementation) pour tous les travaux de construction, de reconstruction et de transformation nécessitant l'obtention d'un permis d'urbanisme. La mise en oeuvre progressive de cette réglementation est expliquée sur le portail de l'énergie.

Ces demandes visant des constructions, reconstructions, installations fixes et les transformations doivent être introduites auprès du Bourgmestre au moyen de l’imprimé annexe 1 accompagné d’un dossier complet établi par un architecte conformément aux instructions suivantes :

- Annexe 2 (COMPOSITION D’UN DOSSIER DE DEMANDE DE PERMIS D’URBANISME RELATIVE AUX ACTES ET TRAVAUX DE CONSTRUCTION, RECONSTRUCTION OU UTILISATION D’UN TERRAIN POUR LE PLACEMENT D’UNE OU PLUSIEURS INSTALLATIONS FIXES ; TRANSFORMER UNE CONSTRUCTION EXISTANTE AU SENS DE L’ARTICLE 84, § 1ER, 5°; ENTREPRENDRE OU LAISSER ENTREPRENDRE DES TRAVAUX DE RESTAURATION RELATIFS A UN BIEN IMMOBILIER INSCRIT SUR LA LISTE DE SAUVEGARDE OU CLASSE.)

Annexe 2 bis (COMPOSITION D’UN DOSSIER DE DEMANDE DE PERMIS D’URBANISME RELATIVE AUX ACTES ET TRAVAUX DE TRANSFORMATION D’UNE CONSTRUCTION OU PARTIE DE CONSTRUCTION ATTENANTE A UNE AUTRE CONSTRUCTION OU INSTALLATION AU SENS DE L’ARTICLE 84 § 1er, 5°, POUR AUTANT QUE L’EMPRISE AU SOL SOIT AU MAXIMUM DOUBLEE ; CREATION D’UN OU PLUSIEURS NOUVEAUX LOGEMENTS DANS UNE CONSTRUCTION EXISTANTE ; MODIFICATION DE LA DESTINATION D’UN BIEN AU SENS DE L’ARTICLE 84, § 1er, 7°.).

Le formulaire de « Notice d’évaluation préalable » des incidences sur l’environnement doit également être joint selon l’imprimé en annexe 3 comme le formulaire statistique modèle 1 ou 2 selon que les bâtiments sont destinés à l’habitation ou non.

TOUTES LES INFOS ICI

 

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